Diagnostic radon : faut-il s'en inquiéter en 2026 ?
Gaz radioactif naturel, le radon est la 2ème cause de cancer du poumon en France. Zones à risque, dépistage, ventilation : ce qu'il faut savoir.
Le radon est un gaz radioactif d'origine naturelle, inodore et incolore, qui s'infiltre dans les bâtiments depuis le sol. Selon Santé Publique France, il serait responsable de 3 000 décès par cancer du poumon chaque année.
Quelles zones sont concernées ?
L'IRSN classe les communes françaises en 3 catégories selon le potentiel radon de leur sous-sol. 31 départements sont classés en zone 3 (potentiel significatif), principalement en Bretagne, Limousin, Massif Central, Corse, Vosges.
Information obligatoire à la vente et à la location
Depuis 2018, l'État des Risques et Pollutions (ERP) doit mentionner le potentiel radon de la commune. Cette information est obligatoire dans toute transaction immobilière en zone 3.
Comment mesurer le radon ?
- Acheter un dosimètre passif (20-50 €) ou faire intervenir un professionnel
- Placer le dispositif dans les pièces de vie au rez-de-chaussée
- Mesurer pendant 2 mois en période de chauffage (octobre à avril)
- Envoyer le dosimètre pour analyse en laboratoire
Solutions en cas de dépassement
- Améliorer la ventilation (VMC simple ou double flux)
- Étanchéifier les sols et les murs en contact avec le sol
- Installer un système de mise en dépression du sous-sol
- Aérer les pièces de vie 10 minutes par jour minimum
Questions fréquentes
Le diagnostic radon est-il obligatoire ?
La mesure n'est pas obligatoire pour un logement individuel, mais l'information sur le potentiel radon de la commune l'est via l'ERP.
Combien coûte une mesure professionnelle ?
Entre 150 et 400 € selon la surface du logement et le nombre de dosimètres posés.
