Diagnostic plomb à Nice : obligations, prix et délais 2026
Vous vendez ou louez un bien à Nice construit avant 1949 ? Le CREP plomb est obligatoire. Prix dès 99 €, intervention sous 48h dans tout Nice et les Alpes-Maritimes.
Nice possède l'un des centres anciens les plus denses de France : le Vieux-Nice, le Carré d'Or, Cimiez, le port… une grande partie des immeubles a été construite avant 1949. Pour ces biens, le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire à la vente comme à la location.
Qui est concerné par le CREP plomb à Nice ?
- Tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949
- Aussi bien à la vente qu'à la location (résidence principale)
- Les parties communes des copropriétés concernées (DRIPP) sont également visées
Combien coûte un diagnostic plomb à Nice ?
| Type de bien | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio / T1 | 99 € |
| T2 / T3 | 119 € |
| T4 et plus | 149 € |
| Maison individuelle | 159 € |
Intégré dans un pack vente, le CREP revient nettement moins cher qu'à l'unité : pack vente appartement dès 189 €, pack vente maison dès 239 €.
Validité du CREP plomb
- Si négatif : validité illimitée
- Si positif, pour une vente : 1 an
- Si positif, pour une location : 6 ans
Que se passe-t-il si du plomb est détecté ?
Le diagnostiqueur mesure la concentration de plomb dans les peintures (en mg/cm²) à l'aide d'un appareil à fluorescence X. Au-delà de 1 mg/cm², le bien est positif : le propriétaire doit informer l'acquéreur ou le locataire et, en cas de risque d'exposition, réaliser des travaux de mise en sécurité.
Délais à Nice et alentours
Click & Diag intervient à Nice et dans toutes les Alpes-Maritimes (Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var, Antibes, Villeneuve-Loubet, Menton) sous 24 à 48h. Rapport envoyé par email dans les 48h suivant la visite.
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Questions fréquentes
Mon appartement du Vieux-Nice est de 1900, dois-je faire le CREP ?
Oui, obligatoirement, à la vente comme à la location.
Le plomb est-il aussi obligatoire en location à Nice ?
Oui pour tout logement construit avant 1949 loué en résidence principale.
Combien de temps dure l'intervention ?
Entre 1h pour un studio et 3h pour un grand appartement avec nombreuses pièces et menuiseries anciennes.
