Qui réalise les diagnostics immobiliers ?
Seul un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité Cofrac peut réaliser des diagnostics opposables. La certification est nominative, propre à chaque diagnostic, et renouvelable tous les 5 à 7 ans.
Comment vérifier la certification d'un diagnostiqueur
Chaque diagnostiqueur doit pouvoir présenter ses certificats nominatifs (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites). Vous pouvez vérifier sa certification gratuitement sur le site annuaire-diagnostiqueurs.developpement-durable.gouv.fr.
Un diagnostic réalisé par un professionnel non certifié n'est pas opposable et engage la responsabilité du vendeur.
Click Diag : un réseau de diagnostiqueurs vérifiés
Tous les diagnostiqueurs du réseau Click Diag sont certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile professionnelle, et indépendants des notaires, agences et entreprises de travaux pour garantir l'impartialité du rapport.
Questions fréquentes
Un artisan peut-il faire un diagnostic ?
Non. Un électricien, plombier ou chauffagiste ne peut pas réaliser de diagnostic opposable, même pour son domaine. La certification Cofrac est indispensable.
Le diagnostiqueur doit-il être indépendant du vendeur ?
Oui. La loi impose une stricte indépendance : pas de lien commercial avec le vendeur, ni l'agence, ni l'acheteur, ni une entreprise réalisant les travaux issus du rapport.
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