La liste à Cholet
Pour louer à Cholet, prévoyez : DPE, ERP, Loi Boutin (surface habitable), CREP (si bien construit avant 1949), gaz et électricité si installation > 15 ans, état de l'installation intérieure de gaz et d'électricité.
Validités à respecter
Surveillez particulièrement l'ERP (6 mois) : il doit être à jour au moment de la signature du bail.
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Budget à prévoir à Cholet
Un pack location complet à Cholet démarre à 149 € TTC pour un studio et atteint 390 € pour un grand appartement ancien.
Questions fréquentes
Qui paie ?
Le bailleur, jamais le locataire.
Quels diagnostics pour louer à Cholet ?
DPE, ERP, Loi Boutin systématiquement. CREP, gaz et électricité selon l'âge du bien et des installations.
Le DPE est-il obligatoire pour une location meublée ?
Oui, dans tous les cas (vide ou meublée), y compris saisonnière au-delà de 4 mois/an au même locataire.
Combien coûte un pack location à Cholet ?
Entre 149 et 390 € TTC selon la surface.
Faut-il un audit énergétique pour louer ?
Non, l'audit énergétique ne concerne actuellement que la vente des passoires F et G.
Quelle validité pour l'ERP ?
6 mois — à refaire si le bail est signé après ce délai.
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