Pourquoi le plomb dans les biens anciens
Le plomb a été interdit dans les peintures en France en 1949 ; toute construction antérieure est susceptible d'en contenir.
Risques pour la santé
L'exposition au plomb provoque le saturnisme, particulièrement grave chez les jeunes enfants. Le diagnostic CREP permet d'identifier les surfaces à risque et de planifier les travaux nécessaires.
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Validité et obligations
À Vichy, le CREP doit être annexé au compromis ou au bail. Sa durée de validité dépend du résultat (positif/négatif) et de l'opération.
Questions fréquentes
Qui est concerné par le CREP à Vichy ?
Tout bien construit avant le 1ᵉʳ janvier 1949, en vente ou location.
Combien coûte un CREP à Vichy ?
Entre 99 et 220 € TTC selon la surface.
Combien de temps est-il valable ?
1 an en vente, 6 ans en location si positif, illimité si négatif.
Que faire en cas de plomb détecté ?
Suivre les recommandations du rapport : travaux de recouvrement ou de retrait par un professionnel.
Le plomb est-il dangereux ?
Oui, particulièrement pour les enfants. La détection précoce est essentielle.
Le CREP est-il opposable ?
Oui, comme tous les diagnostics réglementaires.
Si votre bien à Vichy date d'avant 1949, le CREP est obligatoire — ne le négligez pas.
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